На открытой странице мы сможем помочь определить для своего коттеджа необходимые части конструкции. Сборка отопления квартиры включает некоторые компоненты. Схема обогрева насчитывает, крепежи котел, систему соединения, бак для расширения, коллекторы, увеличивающие давление насосы терморегуляторы, трубы, батареи, развоздушки. Перечисленные узлы системы весьма важны. Поэтому соответствие каждого элемента монтажа нужно планировать грамотно.
Проверка расчета платы за отопление
Re: Ошибка в расчете платы за отопление
BigBang писал(а): Если у меня ошибок нет, то УК "промахнулась" аж на 152.95 руб.
у вас ошибка, только не подумайте что я засланец от УК, просто математика наука точная.
в квитанции, в отличии от примера тепловая энергия уже разнесена на ГВС и отопление, соответственно в вашей табличке нужно:
Re: Ошибка в расчете платы за отопление
Re: Ошибка в расчете платы за отопление
КатеринаВ писал(а): Отопление 665 202,75 х Доля площади квартиры в жилой площади дома 0,00237 = Итого за отопление
Вот мои расчеты по методу УК:
Отопление 665202,75 руб. (= 1175,00 * 566,130)
Отопление на индивидуальные нужды = Отопление x Жилая площадь дома / Общая площадь дома = 665202,75 x 22395,40 / 28813,81 = 517025,75 руб.
Отопление на общедомовые нужды = Отопление - Отопление на общедомовые нужды = 665202,75 - 517025,75 = 148177,00 руб.
По квартире.
Отопление на индивидуальные нужды = 517025,75 x Общая площадь квартиры / Жилая площадь дома = 517025,75 x 53,10 / 22395,40 = 1225,88 руб.
Отопление на общедомовые нужды = 148177,00 x Общая площадь квартиры / Жилая площадь дома = 148177,00 x 53,10 / 22395,40 = 351,33 руб.
Всего за отопление: 1225,88 + 351,33 = 1577,21 - с расчетом УК совпадает.
Теперь быстрее, по вашей формуле:
Всего за отопление = Отопление x Общая площадь квартиры / Жилая площадь дома = 665202,75 x 53,10 / 22395,40 = 1577,21 руб. - совпадает с УК;
или (округляем коэффициент доле в общей площади дома до 5 знаков после запятой - как в квитанции)
Всего за отопление = Отопление x Общая площадь квартиры / Жилая площадь дома = 665202,75 x 0.00237 = 1576,53 руб. - УК должна мне 68 коп.
Источник: http://southproject.ru/phpBB3/viewtopic.php?p=57857
Управляющая компания "Комплексное Обслуживание Домов" (ООО "УК КОД") г. Пермь
Разделы
Постановление № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» в период 2012 -2014 годах в части определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется с учетом особенностей:
На территории Пермского края применяется порядок расчета размера платы по отоплению в соответствии с Постановлением № 307 от 23 мая 2006 г. при этом используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 г.
Основание:
Постановление Правительства РФ №857 от 27 августа 2012 г. Об особенностях применения в 2012-2014 годах правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. СКАЧАТЬ
Постановление Правительства Пермского края № 869-п от 14 сентября 2012 г. О порядке расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению. СКАЧАТЬ
Действовавшие правила № 307 не предусматривали возможности расчета платы по отоплению по фактическим (ежемесячным) показаниям коллективного (общедомового) прибора учет. Размер платы по отоплению носил равномерный в течение года характер, в случае наличия прибора учета определялся как среднемесячное (1/12) значение по итогам года работы прибора учета.
Обращаем ваше внимание, на то, что во всех домах нашего жилого фонда установлены общедомовые приборы учета. Большая часть жителей, при проведении отчетных собраний управляющей компании собственникам помещений, высказывалось за фактическое ежемесячное предъявление платы за отопление, т.е. только в отопительный период. Поскольку постановление № 354 с 1 сентября 2012 г. предусматривало именно такой порядок начислений, то отдельных решений собственников по данному вопросу не требовалось.
Однако законодательство в части расчета платы за отопление резко изменилось 15 сентября 2012 г. В случае если большинство собственников вашего дома за фактическое предъявление по отоплению по приборам учета, то данное решение необходимо оформить в соответствии с требованиями ЖК РФ.
Расчет платы за отопление в жилом помещении:
- Помещение (жилое или нежилое) оборудовано индивидуальными приборам учета тепловой энергии, определяется по формуле № 1 ;
- Помещение не оборудовано индивидуальным прибором учета, в доме не установлен общедомовой прибор учета, или если имеется общедомовой прибор учета, но не всех помещениях установлены индивидуальные приборы учета. Формула № 2 .
- Все помещения (жилые и нежилые) в доме не оборудованы индивидуальными приборами учета, при этом дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии;
Объем тепловой энергии, приходящейся на помещение (квартиру), рассчитывается как доля этого помещения в общей площади всех помещений дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества.
Расчет платы за отопление на общедомовые нужды
Источник: http://www.uk-kod.ru/buhgalteriya/raschet-stoimosti-kommunalnyih-uslug/354-postanovlenie/otoplenie/
Порядок расчета платы за услугу «отопление» в 2013 году
Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2012г. №468-ПП принято решение при расчетах платы за услугу «отопление» в 2012-2014гг. применять Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307.
В соответствии с п. 21 Правил, утвержденных постановлением №307, расчеты за услуги отопления с жителями многоквартирных домов осуществляется на основании показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, исходя из среднемесячных объемов потребления указанных услуг отопления в предыдущем году, а в случае отсутствия надлежащих образом оформленных актов об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления. Сведения об объемах тепловой энергии представляются организацией, осуществляющей управление домом.
Расчет платы за услуги отопления осуществляется следующим образом:
1. Показания общедомового прибора учета тепловой энергии за отопительный период предыдущего года делится на 12 месяцев.
2. Полученный среднемесячный объем тепловой энергии, потребленный домом, делится на общую жилую площадь дома.
3. Количество тепловой энергии, приходящееся на один квадратный метр, умножается на общую площадь квартиры.
4. Размер платы определяется как произведение тарифа на соответствующую услугу и объема тепловой энергии.
Однако управляющие организации имеют возможность предоставить сведения о фактическом объеме тепловой энергии для нужд отопления за 2012 г. только в конце января 2013 г.
В связи с чем, в январе 2013г. предварительные расчеты за услуги отопления выполнялись либо по объему тепловой энергии за 2011г. (аналогично расчетам в ЕПД в 2012г.) либо по нормативу потребления тепловой энергии, в зависимости от поручений управляющих организаций.
В феврале 2013г. расчеты с жителями многоквартирных домов приведены в соответствие с данными об объемах потребленной тепловой энергии за 2012г. представленные управляющими организациями. При этом выполнен перерасчет платы за услугу «отопление» за январь 2013г.
О нас
Руководитель - Большаков Николай Александрович
Свидетельство о регистрации: № 1037739540409 от 10/02/2003; Является членом Партнёрства «Объединение организаций в области профессионального управления недвижимостью «ГАРАНТИЯ»
Источник: http://www.dezveshnyaki.ru/news/178-news-gkh/1309-news-2012-12-22-1.html
О принципе расчета размера платы по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» и «отопление» применяемом в 2013 году управляющей организацией ООО «Городская Коммунальная Компания»
Начисление размера платы потребителям за коммунальные услуги «горячее водоснабжение», «отопление» в 2013 году производится в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
При этом, учитывая наличие в каждом обслуживаемом доме индивидуального теплового пункта с общедомовым прибором учета (далее ОПУ) тепловой энергии общим для отопления и горячего водоснабжения. согласно п. 57-58 «Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.07.2008г. № 520 и разделом V.I.3 «Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса», утвержденными Приказом Минрегиона РФ от 15.02.2011 № 47 объем (количество) тепловой энергии, используемой на ГВС, определяется в следующем порядке.
Количество тепла, необходимого для приготовления 1 м 3 горячей воды в закрытых системах теплоснабжения рассчитывается по следующей формуле:
где с=1*10 -6 Гкал/кг х 0 С — удельная теплоемкость воды;
р=985,432 кг/м 3 - плотность воды при температуре, равной t гвс =55 0 С, и среднему по году давлении воды в трубопроводе 6 атм.;
t гвс =55 0 С - средняя за год температура горячей воды, поступающей потребителям из централизованного горячего водоснабжения при закрытой схеме теплоснабжения;
t [ dc =9 0 C — средняя за год температура холодной воды, поступающей потребителям из систем централизованного холодного водоснабжения;
К тп = ( N * K )/ N = (3*0.35)/3=0.35- коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами систем централизованного горячего водоснабжения, где:
N — количество строений с неизолированными стояками и полотенцесушителями;
К — коэффициент для систем горячего водоснабжения с неизолированными стояками и полотенцесушителями, равен 0,35.
Таким образом, на 2013 год расчетным способом определен среднегодовой объем тепловой энергии, расходуемый на подогрев 1м 3 холодной воды, который равен 0,0611195 Гкал/м 3
Начисление размера платы потребителям по услуге «горячее водоснабжение» производится по формуле 20 Приложения № 2 к Правилам № 354.
После расчета платы за горячее водоснабжение, оставшийся объем Гкал учитывается для расчета платы по услуге «отопление», т.е. объем (количество) тепловой энергии для нужд отопления определяется в виде разницы между показаниями ОПУ тепловой энергии и рассчитанным объемом тепловой энергии для нужд ГВС.
Начисление размера платы потребителям по услуге «отопление» производится по формуле 18 Приложения № 2 к Правилам № 354.
При определении размера платы в 2013 году по коммунальным услугам ООО «Городская Коммунальная Компания» применяет размер платы в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», Федеральным законом от 27.07.2010г. № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства Московской области от 01.09.2011г. № 938/35 «О мерах по упорядочению государственного регулирования цен (тарифов) в Московской области», на основании Устава г. Серпухова. а именно:
на тепловую энергию:
с 01.01.2013г. — 1692,47 руб./Гкал (с учетом НДС)
с 01.07.2013г. — 1912,54 руб./Гкал (с учетом НДС)
Источник: http://gorcomcom.ru/2013/02/vodosnabzhenie-i-otoplenie/