Сборка обогревания квартиры включает разные устройства. Система обогревания насчитывает, бак для расширения, увеличивающие давление насосы, батареи котел, трубы терморегуляторы, систему соединения, крепежи, развоздушки, коллекторы. Каждый элемент имеет важное значение. Исходя из этого соответствие частей системы необходимо делать обдуманно. На открытой вкладке сайта мы сможем помочь определить для нужного коттеджа правильные узлы отопления.
Автор Тема: формула расчета платы за отопление (Прочитано 364 раз)
« : 30 Ноября 2011, 15:29:22 »
Подскажите, пожалуйста! я полный дилетант, могу что-то неверно сказать, но надеюсь, поймете. У нас дом с центральным отоплением, на входе стоит тепло счетчик, в квартирах счетчиков тепла нет, т.е. как понимаю, должна использоваться формула, указанная в подпункте 2 пункта 2 приложения № 2 к Правилам, утв. пост. 307. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 2 приложения № 2 к Правилам.
2) размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле: (7)
где учитывается
- общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м);
- среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);
- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). Мельком и под большим секретом я видела расчте нашей управляющей компании, так там они считают и расход на нарев и расход воды и еще много чего - не запомнила. Суть вопроса такова - может ли использоваться какая-либо иная формула, чем предусмотренная подпунктом 2 пункта 2 приложения № 2 Правилам?
Источник: http://www.rosteplo.ru/forum/10/4988/
Многие управляющие компании, ТСЖ, ЖСК и др. сталкиваются с проблемой расчета начисления оплаты за коммунальные услуги. очень часто так получается что даже поставщик не предоставляет необходимых формул.
19.02.10
Приложение N 2 к Правилам предоставления
коммунальных услуг гражданам
(Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307
«О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ»)
в ред. Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 N 549
РАСЧЕТ
РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ
При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы за отопление (руб. ) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P = S x N x T, (1)
o.i i t T
где: S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N — норматив потребления тепловой энергии на отопление
(Гкал/кв. м); T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал); 2) размер платы за отопление (руб. ) в i-том жилом помещении многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
P = P x ——— — P. (2)
ok.i k.p S fn.i
где: P — размер платы за потребленную в многоквартирном доме
k.p
(жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб. ); S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); S — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м); P — общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год (руб. ); 3) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб. ) определяется по формуле:
P = n x N x T. (3)
ky.i i j ky
где: n — количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i-том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел. ); N — норматив потребления соответствующей коммунальной услуги
(для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения — куб. м в месяц на 1 чел. ; для электроснабжения — кВт•час в месяц на 1 чел. ); T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./кВт•час); 4) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб. ) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором — 1 раз в год) корректируется исполнителем по формуле:
P = (P — P ) x ——–, (4)
k.i ламбда.p пр S
где: P — размер платы за потребленный в многоквартирном
ламбда.p
доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб. ), определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации; P — общий размер платы соответственно за холодное
водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб. ); S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); S — общая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)
в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м); 5) размер платы за газоснабжение в i-том жилом помещении многоквартирного дома или в жилом доме (руб. ) определяется по формуле:
P = [ (S x N ) + (n x N ) + (n x N ) ] x T, (5)
gi i go-1 i gp i gv g
где: S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); N — норматив потребления газа на отопление жилых помещений
go-1
в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и теплицы, установленный на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в месяц); n — количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел. ); N — норматив потребления газа на приготовление пищи (куб. м
в месяц на 1 чел. ); N — норматив потребления газа на подогрев воды при
отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел. ); T — тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб./куб. м). При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб. ) определяется по формуле:
P = (V — SUMV ) x T x ——–, (6)
ky2.i D nk.i ky n
где: V — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт•час); V — объем (количество) коммунального ресурса (холодной
nk.i
воды, горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том нежилом помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт•час), определенный в соответствии с пунктом 20 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам; T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./кВт•час); n — количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в
i-том жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел. ); n — количество граждан, зарегистрированных по месту
жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учета (чел. ); 2) размер платы за отопление (руб. ) в i-том жилом помещении многоквартирного дома определяется по формуле:
P = S x V x T, (7)
o.i i t T
где: S — общая площадь i-того помещения (квартиры) в
многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); V — среднемесячный объем потребления тепловой энергии на
отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м); T — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется по формуле 1; 3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома (руб. ) 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
P = P x ——— — P. (8)
o2.i k. пр S fn.i
где: P — размер платы за тепловую энергию, определенный исходя
k. пр
из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб. ); S — общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м); S — общая площадь всех помещений в многоквартирном доме или
жилого дома (кв. м); P — общий размер платы за отопление в i-том жилом
fn.i
помещении многоквартирного дома за прошедший год (руб. ). При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:
1) размер платы (руб. ) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:
P = ——————-— x V x T. (9)
ky3.i V + V i.p ky
n.p n.n
где: V — объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды,
горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт•час); V — суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.p
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт•час); V — суммарный объем (количество) коммунального ресурса
n.n
(холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт•час); V — объем (количество) коммунального ресурса (холодной
i.p
воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах — общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт•час); T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./кВт•час); 2) ежемесячный размер платы за отопление (руб. ) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется по формуле 1, а в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется по формуле 7;
3) размер платы за отопление в i-том жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб. ), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
P — P — P
k.p n.p n.n
P = ——————————— x S, (10)
o3.i S i
D.p
где: P — размер платы за тепловую энергию, потребленную за
k.p
истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. ); P — размер платы за тепловую энергию, потребленную за
n.p
расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах — общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. ); P — размер платы за тепловую энергию, потребленную за
n.n
расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденного в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. ); S — общая площадь всех помещений в многоквартирном доме,
D.p
оборудованных индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета (кв. м); S — общая площадь i-того помещения (квартиры, нежилого
помещения) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома, оборудованного приборами учета (кв. м); 4) ежемесячный размер платы за отопление (руб. ) в жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями, определяется по формуле 7;
5) размер платы за отопление в i-том жилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном распределителями (руб. ), 1 раз в год корректируется исполнителем по формуле:
SUMm
k 1 i.q
P = (P — SUMP) x ————-— — P. (11)
o4.i k.p 1 u t fn.i
SUMm
1 j
где: P — плата за тепловую энергию, определенная при помощи
k.p
коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб. ); P — плата за тепловую энергию по нормативам потребления в
u-том помещении, не оборудованном распределителями (руб. ); k — количество квартир, не оборудованных распределителями
тепла (шт. ); m — доля платежей, приходящаяся на q-тый распределитель,
i.q
установленный в i-том помещении; P — количество распределителей, установленных в i-том
помещении (шт. ); m — доля платежей, приходящаяся на j-тый распределитель,
установленный в многоквартирном доме; t — количество распределителей, установленных в
многоквартирном доме (шт. ); P — общий размер платы за отопление в j-том жилом
fn.i
помещении в многоквартирном доме за прошедший год (руб. ). При оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в i-том жилом помещении рассчитывается в следующем порядке:
1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение или водоотведение (руб. ) определяется по формуле:
P = V x T. (12)
ky.i j.i ky
где: V — объем (количество) потребленной холодной воды, горячей
j.i
воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт•час) или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в j-том жилом помещении i-той коммунальной квартиры; T — тариф на соответствующий коммунальный ресурс,
установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, водоотведения — руб./куб. м; для электроснабжения — руб./кВт•час); 2) объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт•час) или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в j-том жилом помещении i-той коммунальной квартиры рассчитывается по формуле:
j.i
V = V x ———–, (13)
j.i i n
где: V — объем (количество) потребленной холодной воды, горячей
воды, газа (куб. м) или электрической энергии (кВт•час) в i-той коммунальной квартире, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета, или объем отведенных стоков, рассчитанный как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды (куб. м); n — количество граждан, проживающих в j-том жилом помещении
законодательством Российской Федерации (руб./Гкал). При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на j-тое жилое помещение в i-той коммунальной квартире (руб. ), определяется по формуле:
s r j.i
P = (E — SUME ) x ———— x T, (15)
e.j.i i 1 j.i n E
где: E — количество электрической энергии, определенное по общему
прибору учета в i-той коммунальной квартире (кВт•час); E — количество электрической энергии, определенное по
Источник: http://arckuda.ruprom.net/a6931-formula-rascheta-razmera.html
Представительница Химсовета изучила проблему оплаты отопления в Химках и пришла к выводу, что в основном граждане платят за него намного больше, чем следует. Также она нашла формулу, по которой можно самостоятельно рассчитать реальную сумму. Вот что рассказала активистка:
- Химкинские активисты (и не только!) задаются вопросом, почему мы все больше и больше платим за отопление жилого дома, если средняя температура наружного воздуха зимой в последние годы повышается (и это подтверждается данными Гидрометцентра РФ).
В противоречие с изменениями климата и данными Гидрометцентра администрация городского округа Химки постановлением от 05.02.2010 № 86 не уменьшила, а, наоборот, увеличила норматив на отопление с 0,017 до 0,02914 Гкал на 1 кв. метр общей площади в домах при отсутствии приборов учета (счетчиков). Причем это было сделано задним числом, с 01.01.2010 (что требует прокурорской проверки!).
Для определения стоимости отопления 1 кв. метра жилого дома необходимо норматив умножить на стоимость 1 Гкал. Стоимость 1 Гкал устанавливает Комитет РФ по тарифам и сборам. В тариф заложены многочисленные комплексные затраты. И вопрос проверки стоимости тарифа из-за отсутствия в Химсовете соответствующих специалистов пока остается открытым.
Однако норматив на отопление проверить и рассчитать для каждого дома не так сложно. Руководствоваться нужно постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 (ред. от 24.09.2014) "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг". Как видно из табл. 4 Правил, величина норматива зависит от этажности, года постройки дома (до 1999 г. или после 1999 г.), максимальной расчетной температуры воздуха в самую холодную пятидневку за отопительный период г. Москвы и температуры воздуха в помещении.
Кандидат в депутаты от КПРФ пос. Октябрьский г. Москвы разместил в Интернете свой расчет. Расчет велся для двух одинаковых жилых семнадцатиэтажных панельных домов до 1999 г. и после 1999 г. постройки. Расчет показал, что норматив для семнадцатиэтажного дома постройки до 1999 г. при температуре внутри помещения 22 градуса, наружного воздуха - минус 30 градусов составляет 0,015, а для дома постройки после 1999 г. - 0,0066, примерно в 2 раза меньше.
Так как в Химках в основном дома 17-этажные, можно, сравнивая существующие в Химках нормативы и расчетные, примерно себе представить, насколько вас обсчитывает администрация за год с каждого дома, только по нормативам на отопление. И это еще без учета повышения средних зимних температур в последние 5 лет.
Получается, что граждане платят за отопление в домах постройки до 1999 г. примерно в 2 раза больше, а в домах постройки после 1999 г. - в 4-5 раз.
Кроме того, отопительный период в Химках в этом году начался с "перетопов", так как при температуре наружного воздуха в октябре-ноябре 2014 г. +5. +10 градусов температура в жилых помещениях составляет 25-27 градусов.
Можно предъявить претензии УК, составив акт проверки температуры воздуха в жилых помещениях, и предъявить его УК для перерасчета и возврата денег.
Источник: http://www.ecmo.ru/articles/kazhetsya-za-otoplenie-my-silno-pereplachivaem-predstavlyaem-formulu-rascheta
ФАС оштрафовала энергетиков за неправильную формулу расчета платы за отопление.
Управление ФАС по Тюменской области оштрафовало ОАО «Уральская теплосетевая компания» более чем на 20 млн рублей, сообщает пресс-служба ФАС России.
Ранее в Тюменское УФАС поступило заявление жителей дома № 5 по улице Коммунаров г. Тюмени на неправильный расчет стоимости центрального отопления. УФАС установило, что ОАО «УТСК» для расчета за центральное отопление использовало формулу, не соответствующую расчетам установленным пунктом 21 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. где указано, что в расчете за отопление должны использоваться данные прибора учета за предыдущий год, а при отсутствии таких данных расчет производится по нормативам.
ОАО «УТСК» производило расчет за центральное отопление по показаниям прибора учета отражающего показание за текущий месяц, в связи с чем отопление для граждан была высокой, а плата за отопление не равномерной.
Тюменское УФАС признало ОАО «УТСК» нарушившим часть 1 статьи 10 ФЗ «О защите конкуренции».
Источник: http://www.upravdomus.ru/legislation/femida/01511020101/