Эти узлы отопления очень важны. Исходя из этого выбор каждой части монтажа нужно осуществлять грамотно. Монтаж отопления насчитывает, трубы, систему соединения терморегуляторы, батареи, крепежи, бак для расширения, коллекторы, развоздушки котел, увеличивающие давление насосы. Сборка обогрева особняка включает различные устройства. На этой странице web сайта мы попбробуем подобрать для своего дома нужные узлы системы.
Уважаемая Надежда Григорьевна!
И по закону, и по совести Вам должны возвратить всю сумму, которую Вы заплатили за отопление с октября 2012 по апрель 2013 года. а не какие-то три тысячи рублей!
Формула перерасчета имеется в приложении 1 к«Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354):
в многоквартирных домах и жилых домов
Т Р Е Б О В А Н И Я
к качеству коммунальных услуг
… VI. ОТОПЛЕНИЕ
… 15. ОБЕСПЕЧЕНИЕ НОРМАТИВНОЙ ТЕМПЕРАТУРЫ ВОЗДУХА:
- в жилых помещениях - не ниже +18оС (в угловых комнатах - +20оС);
- в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92)
- 31оС и ниже: - в жилых помещениях - не ниже +20оС (в угловых комнатах +22 оС);
…ДОПУСТИМЫЕ ОТКЛОНЕНИЯ КАЧЕСТВА КОММУНАЛЬНОЙ УСЛУГИ
- допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не более 3оC;
- снижение температуры воздуха в жилом помещении в дневное время (от 5.00 до 0.00 часов) не допускается
УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНУЮ УСЛУГУ…
- ЗА КАЖДЫЙ ЧАС отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период СНИЖАЕТСЯ НА 0,15 ПРОЦЕНТА РАЗМЕРА ПЛАТЫ, определенного за такой расчетный период…»
Надежда Григорьевна! Посылаю Вам рекомендуемый примерный текст письма-требования о перерасчете платы за отопление, на основании которого Вы сможете составить свой расчет и свое письмо, вставив свои цифры и даты:
«Директору Домоуправляющей компании ………………района г. ……………. …..…
от Калнина Юрия………………………….
адрес: 603093 г. Н.Новгород, ул……….…. дом …… кв …………. тел. ……………
О перерасчете платы за отопление за декабрь 2012 г.
Прошу произвести перерасчет платы за отопление за декабрь 2012 года в соответствии с и законодательством Российской Федерации в связи с тем, что:
1. В течение октября – ноября 2012 года при температурах наружного воздуха от + 5 до «» 5 оС температура воздуха в квартире не поднималась выше 17 - 19 оС, а при наступлении в декабре 2012 года морозов до 20 оС опустилась до 14,0 – 14,6 оС.
2. Факт, что температура воздуха в квартире № дома № 1 по ул. …………. ниже предельно допустимой температуры 18 гр.С, регламентированной нормативно-правовыми документами, указанными в приложении 2, установлен:
- комиссией ДК Нижегородского района 27.11. 2012 года и подтверждается в письме ДК Нижегородского района от 02.12.2012 года № 2080/0121 – была зафиксирована температура 16,0оС, а в угловой комнате - 14,5 оС;
- Государственной жилищной инспекцией Нижегородской области 30.11.2012 г (акт проверки № 515-04-4449/1) – была зафиксирована температура воздуха 15,6 гр.С, в угловой комнате – 14,3оС.
3. Аналогичная температура воздуха в квартире была в течение всего декабря 2012 года.
На основании договора № 77 управления многоквартирным домом от 01.08.2007 (пункты 3.1.9 и 4.7), законодательства и нормативно-правовых актов Российской Федерации:
- ст. 309 Гражданского кодекса РФ;
- ст. 157, ч. 4 и ст. 161, ч. 2_3 Жилищного кодекса РФ;
- п. 1 ст. 29 и п. 1 ст. 31 Закона Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей»;
- пунктов 31 - г), 33 - д), 98, 101 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.),
в связи с предоставлением услуг по отоплению ненадлежащего качества требую уменьшить размер оплаты за коммунальные услуги за декабрь 2012 года на 1689,77 руб. (одна тысяча шестьсот восемьдесят девять руб. 77 коп.).
Расчет уменьшения размера платы см. в приложении 1.
Напоминаю Вам, что Законом Российской Федерации № 2300-1 от 07.02.1992 г. «О защите прав потребителей» при нарушении десятидневного срока удовлетворения требования потребителя о перерасчете платы за предоставленные услуги ненадлежащего качества (пункт 1 статьи 31) предусмотрена уплата потребителю неустойки (пени) в размере трех процентов цены оказания услуги за каждый день просрочки десятидневного срока перерасчета.
В случае невыполнения в срок до 24 января 2012 г. перерасчета платы за предоставленные мне коммунальные услуги по отоплению ненадлежащего качества оставляю за собой право обратиться в суд с заявлением о защите моих законных прав потребителя, в том числе о выплате соответствующей неустойки (пени).
Приложения: 1 и 2, упомянутые в тексте.
31 января 2012 г. Ю. Калнин
Приложение 1 РАСЧЕТ СУММЫ СНИЖЕНИЯ ОПЛАТЫ ЗА ОТОПЛЕНИЕ ЗА ДЕКАБРЬ 2012 Г.
Выполнен в соответствии с п. 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.)
Предельно допустимая температура воздуха (далее наз. Тв) в жилых помещениях:
- в дневное время - не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С);
- в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) - не ниже +15°С (в угловых комнатах +17°С);
Фактическая Тв, зафиксированная в акте 27.11.2012 г. - 16,0оС, в угловой комнате - 14,5оС
Величина отклонения фактической Тв от нормативной:
- в дневное время (с 5.00 до 0.00 час.) - 2,0°С
- в ночное время (с 0.00 до 5.00 час.) - 0,5°С
Длительность отклонения Тв (суммарно с 01.12.2012 г по 31.12.2012) – 31 сут. или
- в дневное время (с 5.00 до 0.00 час.) - 589 часов
- в ночное время (с 0.00 до 5.00 час.) - 155часов
Размер платы за отопление за декабрь 2012 г. = 1005 руб.
В соответствии с п. 15 приложения 1 к Правилам № 354 «…. За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период за каждый градус отклонения температуры».
Требуемое снижение размера оплаты:
В дневное время =
= сумма оплаты за отопление, руб. Х число часов отклонения в дневное время Х
Х величина отклонения Тв в дневн. время, гр.С Х 0,0015 (0.15 процента размера платы) = 1005 руб х 589 час. х 2 гр.С х 0,0015 = 1775, 84 руб.
В ночное время =
= сумма оплаты за отопление, руб. Х число часов отклонения в ночное время Х
Х величина отклонения Тв в ночное время, гр.С Х 0,0015 (0.15 процента размера платы) = 1005 руб х 155 час. х 0,5 гр.С х 0,0015 = 116,83 руб.
Суммарный размер снижения оплаты = 1775,84 + 116,83 = 1892,67 руб.
Однако Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» (пункт 5 статьи 28) установлено, что «…Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги)…».
На основании этого по аналогии требуемая сумма снижения платы за отопление не может превышать фактическую цену оказания услуги отопления и составляет не расчетную величину 1892,67 руб. а фактическую величину оплаты, равную 1005 руб (одна тысяча пять руб.)
Расчет выполнил подпись Инициалы, фамилия
Приложение 2
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНО-ПРАВОВЫХ ДОКУМЕНТОВ, РЕГЛАМЕНТИРУЮЩИХ ПРЕДЕЛЬНО ДОПУСТИМУЮ ТЕМПЕРАТУРУ ВОЗДУХА В ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ
1. ГОСТ 30494-96 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях», пп. 3.1, 3.4;
2. ГОСТ Р 51617-2000 ГОСТ Р 51617-2000 «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия», пп. 4.16.2 и 4.16.4;
3. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», п. 4.1 и приложение 2;
4. СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование», пп.4.1, 5.1, 6.3.1.
5. «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (утв. Пост. Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г.), п. 15 приложения 1.»
Надежда Григорьевна! Возникнут дополнительные вопросы – спрашивайте.
Удачи вам в расчете перерасчета платы за отопление!
В каком городе Вы живете? От ответа зависит, какая температура воздуха должна быть в квартире - 18 или 20 гр.С.
ответ от Калнин Юрий - �ет назад
Источник: http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/vopros-otvet/view/1334-est-li-kakaya-to-formula-rascheta-za-otoplenieu-menya-10-zimoj-v-kvartirekak-ya-mogu-poschitat-pereraschetakty-imeyutsya
Формула расчета снижения платы за отопление
Добрый день.
с УК возник спор о размере перерасчета платы за отопление.
в период с 01.10.2012 по 22.10.2012 в трехкомнатной квартире отапливалась только одна комната (самая маленькая). по итогам месяца сделали перерасчет - 148 руб при ежемесячной плате в 2057 руб.
когда у УК попросил формулу расчета, то выяснилась интересная деталь. снижение платы за отопление рассчитывают по формуле
29,23 руб/кв.м (тариф) * 12 месяцев (в года)/7 месяцев (продолжительность отоп. сезона) * 0,15% (снижение платы в соответствии с п.15 прил.1 ПП РФ 354)/18 град. С.
все в этой формуле устраивает кроме деления на 18 градусов.
УК ссылается на внутреннее распоряжение, где сумму к снижению они делят на 18 гр.С (норматив). на сколько это законно? в ПП № 354 есть указание что 0,15% за каждый градус снижения, ниже нормы, по мнению УК плата за отопление будет отсутствовать, только если в квартире температура будет 0 гр.С.
рассудите нас
Источник: http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=142380
Евгений Помазков Мыслитель (7330) 4 года назад
74 м2 это как мининум 3-х комнатная квартира, а почему радиатор установлен только в кухне, что в остальных комнатах нет радиаторов. В каждом регионе устанавливаются свои тарифы на отопление, тариф либо на м2, либо ко-во Гкал на м2,и считается очень просто без всяких формул тариф умножается на общую площадь квартиры (и здесь не важно кол-во радиаторов, т. к при застройке дома их должно быть установлено столь, сколько необходимо для создания в помещении температурного режима соответствующего нормативу)
Яков Кононов Гуру (3646) 4 года назад
Po.i = Si * Nt * TT
где:
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м) ;
Nt — норматив потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м.) ;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
Для простоты расчетов возьмём квартиру площадью 50 кв. м. в пятиэтажном доме на 5 подъездов (100 квартир). Норматив потребления тепловой энергии на данный момент составляет 0,016Гкал/кв. м. Тариф на тепловую энергию будет зависеть от цен, выставленных вашим поставщиком тепла, для примера возьмём 950 руб. /Гкал
Таким образом, ежемесячная оплата для квартиры в 50 кв. м составляет:
50*0,016*950 = 760 руб.
Следует учитывать, что с вас также могут удерживать за отопление нежилого помещения как то: чердак, подъезд, подвал, поэтому даже сумму в 760 рублей при данных условиях нужно считать примерной.
При установке общедомового прибора учёта тепла, формула расчёта оплаты за отопление будет выглядеть следующим образом:
Po.i = Si * Vt * TT
где:
Si — общая площадь i-того помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв. м) ;
Vt — среднемесячный объём потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м.) ;
TT — тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб. /Гкал).
По сравнению с предыдущей формулой поменялась только вторая переменная Nt на переменную Vt.
Для вычисления среднемесячного потребления тепловой энергии следует:
Взять показания счётчика за предыдущий год и разделить на 12 месяцев (таким образом, мы получаем среднемесячное потребление тепла всем зданием).
Разделить полученное число на общую площадь отапливаемого здания. Следует учитывать не только жилую площадь, но и подъезд, чердак, подвал (получаем среднемесячное потребление тепла каждым квадратным метром отапливаемого помещения).
Сразу возникает вопрос: «Откуда взять показатели за предыдущий год, если счётчик только установили?». Всё просто — первый год после установки счётчика вы будете платить как и раньше — по тарифу, а уже в следующем году вы сможете рассчитать ежемесячную оплату по вышеприведенной формуле.
Итак, считаем плату за отопление по домовому счётчику. Для начала рассчитаем Vt. Допустим, общее количество потребленного тепла составило 600 Гкал. Общая площадь отапливаемого помещения 7500 кв. м. Площадь квартиры 50 кв. м.
600/12=50
50/7500=0,007 (получили Vt)
Ежемесячная плата за отопление при выбранных параметрах будет следующей:
50*0,007*950=332.5 руб. Обращаем ваше внимание, что оплата за отопление будет взиматься все 12 месяцев в году, а не только во время отопительного сезона.
Источник: http://otvet.mail.ru/question/52804561
только для жителей Москвы и МО
- #image.jpg Абраменко А.Ю.
юрист на сайте #image.jpg Симонов Д.А.
юрист на сайте 
Симонов А.Ф.
юрист на сайте #image.jpg Центр содействия бизнесу "СТЭНЛИ"
юрист на сайте #image.jpg Шилов В.Н.
юрист на сайте #image.jpg "Петроправо"
юрист на сайте #image.jpg Бухтояров К.А.
юрист на сайте 
Ефимов В.П.
юрист на сайте #image.jpg Утемова А.С.
юрист на сайте 
Антонова М.В.
юрист на сайте #image.jpg Серебрякова Н.Г.
юрист на сайте #image.jpg Белоусов С.Н.
юрист на сайте #image.jpg Титова Т.А.
Источник: http://www.9111.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D1%83%D0%BB%D0%B0_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D0%B0_%D0%B7%D0%B0_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D0%BF%D0%BE_%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82%D1%87%D0%B8%D0%BA%D1%83/