Каждый знает, что топливо для отопления перманентно дорожает. Любой здравомыслящий владелец коттеджа может получить информацию: что сделать, чтобы модернизировать обогрвевающий комплекс жилища. В любом месте Российской Федерации нужно зимой отапливать жилище. Тяжело вообразить жизнедеятельность жителя в РФ без обогрева дома. На этом интернет ресурсе опубликовано много разных комплексов обогрева дачи, которые используют совершенно разные принципы производства тепловой энергии. Опубликованные системы получения тепла можно монтировать как отдельную систему или комбинировать.

Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление?

Выгодно ли требовать перерасчета платы за отопление, если температура воздуха в квартире всего лишь на 1 – 2° С ниже предельно допустимой или «стоить ли затевать тяжбу с ЖКХ о перерасчете платы за отопление?»

В пункте 15 приложения 1 «Правил предоставления коммунальных  услуг гражданам »  (Пост. Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307), где установлено, что «…За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета) за каждый градус отклонения температуры…».

Напоминаем, что этим же пунктом установлено, что температуры воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С (в угловых комнатах +20°С);

На основании вышеизложенного составим соответствующую формулу расчета снижения платы за отопление (не пугайтесь этой формулы и обозначений – расчет по ней будет совсем несложным и понятным!):

где:

Q1 – сумма начисленной платы за отопление, указанная в счете-квитанции, руб.

Q2 – расчетная сумма снижения платы за отопление, руб.

Q3 – требуемая сумма снижения платы за отопление, руб;   Q3 Q1 **

∆Тдн - величина отклонения фактической температуры воздуха от предельно допустимой в дневное время, °С;

∆Т нч – то же, в ночное время;

Вдн – длительность отклонения температуры воздуха за месяц в дневное время (от 5.00 до 24.00 часов), часов;

Внч – то же, в ночное время (от 0.00 до 5.00 часов), часов;

Пр – величина уменьшения  размера платы, равная (0,15%. 100) = 0,0015.

*  Аналогичную формулу примените и для ночного времени.

** В связи с тем, что Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» (пункт 5 статьи 28) установлено, что «…Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги)…», в соответствии с духом закона логично применить вышеуказанное  требование закона к цене выполнения самой работы (оказания услуги), то-есть требуемая сумма снижения  оплаты за отопление Q3 не может превышать фактическую цену оказания услуги отопления Q1 .

Пример расчета

[здесь взяты условные цифры и даты, Вы ставьте свои реальные]

Размер начисленной платы за отопление за декабрь 2009 г. Q1 = 1005 руб.

Фактическая зафиксированная в акте 27.11.2009 температура воздуха - 16,0 о С,

в угловой комнате -  14,5 о С.

Величина отклонения фактической Тв от предельно допустимой:

∆Тдн = 18 – 16 = 2,0°С,  ∆Тнч = (18 – 3 – 14,5) = 0,5°С

Длительность отклонения температуры (суммарно с 01.12.2009 г по 31.12.2009) – 31 сут. или:   Вдн  = 589 часов,  Внч = 155 часов.

(если в месяце 30 суток, будет соответственно 565 и 131 час.)

Подставив цифры в расчетную формулу, получим:

  • для  дневного времени Q2 = 1005 руб х 2 о С х 589 час х 0,0015 = 1775,83 руб.
  • для  ночного времени  Q2 = 1005 руб х 0,5 о С х 155 час х 0,0015 = 116,83  руб.

Общая расчетная сумма Q2 = 1775,83 руб. + 116,83  руб. = 1892 руб.66 коп.

[Уважаемый читатель! Не поверили моему расчету? Все по Постановлению № 307! Не поверили - проверьте!  Как видите, государство о нас заботится, защищает потребителей от нерадивых работников ЖКХ, вот только мы не умеем (или ленимся?) защищать свои права и здоровье]

В соответствии с Законом РФ № 2300-1 от 07.02.1992 года «О защите прав потребителей» (см. выше)** требуйте произвести перерасчет на сумму 1005 руб (одна тысяча пять руб.) !

Далее попробуем подсчитать – при какой фактической температуре в вашей холодной квартире в течение всего месяца сумма требуемой компенсации будет равна сумме, которую Вы заплатили за отопление, т.е. когда  Q2 будет равна Q1 ?

Нашу расчетную формулу  (Q2 =  Q1 х ∆Тдн х Вдн х Пр) преобразуем  как

  • ∆Тдн  =  Q2. (Q1 х Вдн х Пр);
  • так как мы приняли, что Q2 = Q1. сократим их в числителе и знаменателе формулы, получим ∆Тдн  =   Q 2 . ( Q 1 х Вдн х Пр)  = 1 . (Вдн х Пр);
  • подставим  реальные  цифры и получим: ∆Тдн  = 1. (589 час х 0,0015) = 1,2 о С

Выводы

  1. При температуре ниже 16,8 о С Вы можете совсем не платить за отопление!
  2. Если уж Вам, Вашим малым детишкам, пожилым не очень здоровым родителям приходится прозябать в холодных квартирах, требуйте перерасчета платы за отопление и выплаты соответствующей компенсации в соответствии с законодательством.

Источник: http://xn--b1ahhahznja9a.xn--p1ai/statii/poeznaya-informacziya/167-vygodno-li-trebovat-pererascheta-platy-za-otoplenie

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Список изменяющих документов

(в ред. Постановления Правительства РФ от 10.09.2013 N 795)

Правительство Российской Федерации постановляет:

1. Установить, что Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", в части определения размера платы за предоставленную коммунальную услугу по отоплению применяются с учетом одной из следующих особенностей:

(см. текст в предыдущей редакции )

1(1). Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принять решение, указанное в подпункте "а" пункта 1 настоящего постановления, в отношении всех или отдельных муниципальных образований, расположенных на территории субъекта Российской Федерации.

Источник: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_151767/

Эту статью могут комментировать только участники сообщества.

Вы можете вступить в сообщество одним кликом по кнопке справа.

2 оценок, 1340 просмотров Обсудить (2)

На сегодняшний день в Ижевске многоквартирных домов с общедомовыми приборами учёта теплоэнергии — уже чуть более 50%. Вероятность того, что в вашем доме стоит такой прибор, увеличивается под влиянием следующих факторов:

1. Типовой дом с большим количеством квартир 5–9 и более этажей.

2. Новостройка.

Дома малой этажности и находящиеся в неудовлетворительном состоянии как правило, не оборудуются приборами учёта тепла, т.к. в таких домах это невыгодно.

I. Если в доме есть общедомовой прибор учёта тепловой энергии

Порядок оплаты гражданами коммунальной услуги «отопление» следующий (основание — формула 7 Правил ):

1. Определяется объём тепловой энергии, потреблённой в помещениях дома за предыдущий год.

При этом не важно, весь год потребление теплоэнергии учитывалось по счётчику, или только часть года. Во втором случае, если счётчик эксплуатировался часть года, то в остальную часть года объём теплоэнергии определяется исходя из условий договора с энергоснабжающей организацией. Объём потребления теплоэнергии должен быть определён за весь прошедший календарный год. Затем этот объём потребления делится на площадь помещений многоквартирного дома (включая нежилые помещения (офисы, магазины и т.д.), не являющиеся общим имуществом дома). В результате получается величина потребления на 1 кв.м. общей площади помещения.

Пример:

Объём тепловой энергии, потреблённой в помещениях дома за предыдущий год (по счётчику) составил 990 Гкал (гигакалорий).

Общая площадь помещений многоквартирного дома составляет 5500 кв.м. (жилые и нежилые помещения дома, БЕЗ учёта мест общего пользования, подвалов, чердаков и т.п.)

Величина потребления на 1 кв.м. общей площади помещения составит: (990 / 5500) / 12 = 0,015 Гкал/кв.м. в месяц.

(Поскольку объём теплоэнергии делится на 12 (месяцев), то эта величина должна применяться для оплаты каждый месяц, в течение всего года. а не только в отопительный период.)

2. Рассчитывается размер платы за отопление для потребителя.

2.1. (Промежуточный расчёт) Рассчитывается размер платы за отопление на 1 кв.м. общей площади. По формуле Vt × Tt = среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м) × тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (руб./Гкал).

Пример (для Ижевска в 2011 году):

0,015 × 943,60 × 1,18 (НДС) = 16,70 руб./кв.м. в месяц.

2.2. (Следующий шаг расчёта может быть объединён с предыдущим. Рассчитывается размер платы за отопление на общую площадь помещения):

3. Ежегодный перерасчёт (основание — формула 8 Правил (и, в частных случаях, ф. 2, 10, 11)).

Примечание к примеру расчёта: указание в платёжном документе объёма потребления тепловой энергии на отопление в гигакалориях (Гкал) не противоречит Правилам. Но обязательным не является.

Цитата из Правил:

38. В платежном документе указываются:

г) объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов и отведенных сточных вод, который:

при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета - указывается потребителем самостоятельно в специальных графах платежного документа (за исключением тепловой энергии на отопление);

при расчетах с использованием показаний коллективных (общедомовых) приборов учета - указывается исполнителем исходя из объемов (количества) потребления соответствующих коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии на отопление) и объемов отведенных сточных вод, рассчитанных в соответствии с настоящим разделом;

при расчетах за отопление с использованием показаний коллективных (общедомовых) и (или) индивидуальных приборов учета - указывается исполнителем с учетом положений пункта 31 настоящих Правил (возможно, в документе допущена опечатка и имеется в виду п. 32 Правил — прим. ред.)

II. Если в доме нет общедомового прибора учёта тепловой энергии

Оплата гражданами коммунальной услуги «отопление» осуществляется с применением норматива потребления (основание — формула 1 Правил ).

Нормативы потребления отопления в Ижевске разные для разных многоквартирных домов. Как определить норматив потребления для своего дома?

1. Найдите свой дом в списке по постановлению №1285. Для этого можно зайти на страничку дома на сайте.

1.1. Если дом содержится в списке по постановлению №1285 (всего в данном списке содержится 1378 многоквартирных домов Ижевска), то норматив будет указан числом, например, так:

Цитата

    Норматив на отопление: 0,016 Гкал/кв.м. в месяц, с 01.01.2010 г. (см. текст постановления)

1.2. Если вашего дома нет в списке по постановлению №1285, то:

а) Причина: В доме установлен прибор учёта теплоэнергии.

— Для таких домов норматив применяться не должен. Плата за отопление в таком доме должна рассчитываться согласно Правил предоставления коммунальных услуг гражданам (см. выше часть I).

б) Причина.

— В таком случае норматив должен быть рассчитан исполнителем коммунальных услуг согласно постановлению Администрации г. Ижевска от 10.08.2009 г. №746 . См. разъяснение .

Пример (для Ижевска в 2011 году):

0,016 × 943,60 × 1,18 (НДС) = 17,82 руб./кв.м. в месяц.

(Следующий шаг расчёта может быть объединён с предыдущим. Рассчитывается размер платы за отопление на общую площадь помещения)

2. Ежегодный перерасчёт был предусмотрен Правилами до 08.06.2011 г. (основание — формула 2 в старой редакции Правил).

Источник: http://maxpark.com/community/4701/content/2030525

Смотрите также:

08 декабря 2021 года