В любом месте нашей стране есть потребность в особое время обогревать дачу. Невозможно представить быт жителя в РФ без обогревающего комплекса жилища. Перед любым владельцем дома поднимается вопрос: как улучшить систему дома. Каждый знает, что топливо для отопления постоянно увеличивается в цене. На нашем www ресурсе опубликовано множество разнообразных комплексов обогрева дома, использующих абсолютно уникальные приемы производства тепловой энергии. Каждую систему обогрева можно реализовывать по отдельности или гибридно.
Москва
Главная 
Приволжский федеральный округ Республика Марий Эл
22 Апрель 2015 года После вмешательства прокурора потребителям коммунальных услуг в г.Волжске произвели перерасчет платы за отопление
В Республике Марий Эл Волжская межрайонная прокуратура по обращению местного жителя провела проверку соблюдения требований жилищного законодательства при расчете платы за отопление ресурсоснабжающей организацией.
Установлено, что открытое акционерное общество «Марийский целлюлозно-бумажный комбинат», предоставляющее услуги теплоснабжения в городе Волжске, при расчете платы за потребленную тепловую энергию за январь 2015 года неправомерно использовало завышенные показания общедомового прибора учета тепловой энергии в многоквартирном жилом доме №5 по улице Гагарина в городе Волжске. В результате жильцам, потребителям данной коммунальной услуги, необоснованно предъявлен к оплате счет на сумму свыше 39 тысяч рублей. По федеральному жилищному законодательству платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета. По результатам проверки прокурором в адрес генерального директора ОАО «МЦБК» внесено представление об устранении выявленных нарушений закона, потребовано произвести перерасчет платы за отопление и решить вопрос об ответственности виновных должностных лиц. Требования прокурора исполнены, нарушения устранены. Перерасчет платы за отопление произведен на сумму 39 тыс. 399 руб. старшему бухгалтеру группы по расчетам и платежам централизованной бухгалтерии предприятия объявлен выговор.
Источник: http://procrf.ru/news/310986-posle-vmeshatelstva-prokurora-potrebitelyam.html
Автор Тема: Перерасчет платы за отопление (Прочитано 4366 раз)
« : 07 Августа 2013, 10:52:05 »
В период с 27.12.2012 по 06.02.2013 в моей квартире (во всей) была температура на 3 градуса меньше чем установлено нормами. Были проведены соответствующие измерения, составлен акт; т.е. управляющая компания признала данный факт и обещала провести перерасчет. После проведения перерасчета оказалась, что сумма перерасчета составила 10 рублей (стоимость отопления за данный период примерно 2300 рублей).
Мне совершенно не понятна методика вычисления перерасчета. Согласно приложению N1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354: За каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении суммарно в течение расчетного периода, в котором произошло указанное отклонение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы, определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N2 к Правилам, за каждый градус отклонения температуры, с учетом положений раздела IX Правил.
Управляющая компания проводит вычисления согласно методике, что на 0.15% за каждый градус уменьшается стоимость одного часа отопления, а не стоимость всего периода. Фактически если отклонение было в 3 градуса перерасчет составит 0,45% от стоимости отопления за весь период.
В интернете я нашел письмо Министерства регионального развития РФ от 04.06.2007 г. N 10611-ЮТ/07 «О разъяснении правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307, в части изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (izhcommunal.ru/dir/9-1-0-36). В данном письме есть пример, из которого видно, что перерасчет должен осуществляться по формуле 0.15% * Отклонение * Часы * Полная стоимость отопления за период. Однако данное письмо относится к 307 постановлению, к 314 постановлению такого письма нет.
Я обращался в местную инспекцию государственного жилищного надзора, там мне сказали, что у них тоже методика вычисления берет 0,15% от стоимости часа отопления за градус.
Неужели реалии таковы, что всего чего можно добиться, это примерно пол процента от стоимости отопления за весь период? Согласно данной формуле если в квартире 0 градусов, то перерасчет будет примерно 3%, а если -20, то 6%. Понятно тогда почему УК может себе никак не реагировать на низкую температуру в квартирах.
Источник: http://www.rosteplo.ru/forum/10/6250/
Наиболее частым поводом к перерасчету коммунальных платежей является отсутствие проживающих лиц в квартире в течение определенного срока – больше пяти следующих друг за другом календарных дней. Правда, и здесь наличествуют свои тонкости: коррекции подвергается сумма оплаты за переменную составляющую, то есть – горячее и холодное водоснабжение, свет и тому подобное. А постоянная ее часть, например – услуги, требуемые общедомовыми нуждами, не изменяется, и подлежат оплате вне зависимости от того проживает обитатель в своей квартире или уехал в командировку.
Плата за услуги отопления также находится в ведомстве коммунальных хозяйств, но регулируется несколько иным способом.
Характер отопления
Жилое многоквартирное здание в большинстве своем обслуживается централизовано, однако, почти всегда существует какое-то количество квартир, где установлено автономная система обогрева. Возможность перерасчета коммунальных платежей, соответственно, зависит от типа системы отопления.
- Централизованное – в этом случае расчеты проводятся двумя разными методами, связанными с наличием или отсутствием общедомового счетчика. Если такового нет, то сумма начисляется, исходя из общих стандартов и норм и усредненного объема используемого теплоносителя. При этом качество обогрева не фиксируется совершенно, что вызывает немалое количество жалоб и недовольства. Второй способ более объективен, так как основан на показаниях специального аппарата – теплосчетчика, фиксирующего реальный объем горячего теплоносителя, который потребили обитатели здания. Дальнейшее разделение суммы между жителями производится в соответствии с площадью квартиры. Отсутствие жильцов в течение отопительного сезона не является основанием для неуплаты, так как жилище обогревалось в той же степени, что и остальные квартиры, а, значит, услуга была оказана.
- Автономное – обогрев осуществляется самостоятельно: устанавливается требуемый температурный режим, поддерживается работа оборудования, определяются сроки отопительного сезона. Оплачиваемая сумма в этом случае составляет плату за использование энергоносителей – электроэнергии или газа, и устанавливается по факту, то есть, в зависимости от показаний соответствующего счетчика. Отсутствие жильцов в квартире имеет значение косвенное: если система обогрева отключалась, то, соответственно, потребление энергии или газа было нулевым. Если функционировала в режиме поддержки, то потребление наличествовало, что определяется по счетчику и, конечно же, оплачивается.
Перерасчетам платежи, основанные на фактических показателях счетчиков, не подлежат.
Перерасчет платы за отопление
Недостаточное качество услуг по теплоснабжению – вовсе не повод сокрушаться о несправедливости положения вещей, а причина обратиться в соответствующую контору с требованием о перерасчете коммунальных платежей. На фото – иллюстрация к плохому качеству отопления.
Согласно принятым стандартным нормам температура в жилом помещении днем во время отопительного сезона должна удерживаться на уровне +18 С. Для угловых комнат требования выше — +20 С, так как последние в силу своего положения охлаждаются сильнее. Несоблюдение установленного температурного режима по меньшей мере является поводом для уменьшения платы за отопление. Для ночного времени величины немного меньше: в обычной комнате — +15 С, в угловой — +17 С.
Согласно «Правилам предоставления коммунальных услуг» снижение температурного показателя по сравнению со стандартным за каждый час отопительного сезона, уменьшает величину суммы на 0,15%. Так как речь идет о часах, а не днях, то уменьшение температуры на один градус влечет за собой ощутимое снижение оплаты.
Расчеты можно произвести самостоятельно и убедиться в правомочности обращения.
Вычисления производят отдельно для ночного и дневного времени, так как температурный режим в разное время суток предполагается разный. Дневное время составляет промежуток от 5 ч утра до 24, ночное – от 00 ч до 5 ч.
- Q2=Q1*Тдн*Вдн*Пр;
- Q3=Q2-Q1. Где:
- Q2 — расчетная сумма;
- Q1 — плата за отопление, которая указана в квитанции;
- Q3 – разница между начисленной платой и расчетной;
- Тдн – фактическая разница между стандартной и реальной температурами в дневное время;
- Вдн – количество часов за месяц, когда температурный показатель отклонялся от нормы;
- Пр – коэффициент перерасчета – 0,0015.
Допустим, в дневное время температура в комнате достигала значения в 16 С. Разница составит Тдн=18-16=2 градуса.
Количество часов в месяц, если температура держалась на указанном уровне, равен: Вдн=30*19=565 часов. Сумма за оказанные услуги по теплоснабжению условно составляет 1500 руб. Подставив данные в формулу, можно узнать, насколько должна быть пересчитана оплата при недостаточном теплоснабжении.
Q2=1500*2*565*0,0015=2542, 5 руб.
Точно также производится расчеты для ночного времени, с учетом того что стандартный температурный показатель в это время суток должна быть меньше. Например, величина ночью составляет 14,5 С, тогда:
Q2=1500*(15-14,5)*30*5*0,0015=168,75 руб.
Общая сумма приравнивается: 2542,5+168,75=2711,25 руб. Соответственно, сумма перерасчета будет равна разнице Q3=2711,25-1500=1211,25 руб.
Путем нехитрых вычислений можно убедиться, что согласно постановлению о «Правилах предоставления коммунальных услуг» потребитель имеет право не оплачивать услуги отопления уже в том случае, если разница между стандартной и фактической температурами составляет 1,2 градуса.
Сроки обращения по перерасчетам оплаты за услуги теплоснабжения не регламентированы. Если наличествует документальное подтверждение отклонения температурного режима от нормы, то потребитель имеет право потребовать коррекции сумм за любой период.
Источник: http://kamingid.ru/pereraschet-platy-za-otoplenie
только для жителей Москвы и МО
- #image.jpg Володина А.В.
юрист на сайте #image.jpg Абраменко А.Ю.
юрист на сайте #image.jpg Серебрякова Н.Г.
юрист на сайте #image.jpg Бухтояров К.А.
юрист на сайте #image.jpg Криухин Н.В.
юрист на сайте #image.jpg Икаева М.Н.
юрист на сайте #image.jpg Бердюгин А.С.
юрист на сайте #image.jpg Матвеева Т.Г.
Источник: http://www.9111.ru/%D1%8E%D1%80%D0%B8%D0%B4%D0%B8%D1%87%D0%B5%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F_%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%81%D1%83%D0%BB%D1%8C%D1%82%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%87%D0%B5%D1%82_%D0%B7%D0%B0_%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/